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Nouvelle obligation de déclaration de tous les logements

À partir du 1er janvier, tous les propriétaires de biens immobiliers doivent déclarer l’occupation de leurs logement.

Cette obligation déclarative concerne tous les propriétaires, de biens immobiliers à usage d’habitation et ce que le bien concerné soit une résidence principale, secondaire, un bien loué ou vacant.

Tous les propriétaires doivent, pour chacun de leurs locaux, indiquer à quel titre ils les occupent et, s’ils ne les occupent pas eux-mêmes, déclarer l’identité des occupants et la période d’occupation à compter du 1er janvier 2023.

Cette déclaration est à réaliser en ligne, sur le service en ligne « Gérer mes biens immobiliers » à partir de l’espace personnel ou professionnel du site impots.gouv.fr impérativement avant le 1er juillet 2023. Pour faciliter cette nouvelle démarche déclarative, les données d’occupation connues des services fiscaux seront pré-affichées. Par la suite, seul un changement de situation nécessitera une nouvelle déclaration.

EN 2023

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Pourquoi faut-il maintenir votre projet de vente ?

Pendant cette période inédite de crise sanitaire, vous vous interrogez surement sur votre projet immobilier ?

On constate que les demandes de contacts sont toujours présentes. Le besoin de logement des Français ne s’est pas arrêté et pour certains il va être même exacerbé par cette crise : pour avoir plus grand, changer d’environnement, ou simplement parce que leur situation personnelle a évolué (un mariage, la naissance d’un enfant, ou un divorce…)

Les projets de vente des propriétaires sont aussi toujours présents, un seul signe : le nombre très important de demande d’estimation en ligne ! le marché s’organise et s’adapte pour continuer le service.

Location touristique illicite : les sous-loyers doivent être reversé aux bailleurs

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Un espace d’échange pour les futurs voisins en VEFA

Proprio9.com est un réseau social entre futurs voisins pour les acquéreurs de logements en l’état futur d’achèvement (VEFA). L’outil permet ainsi à tous ceux qui font la vie locale de programmes immobiliers en cours (habitants, collectivités, associations, professionnels) de partager des informations, de demander de l’aide ou de proposer des services.

Un réseau de proximité qui propose également un forum permettant aux acheteurs d’échanger. Idéal pour créer un lien social en attendant la livraison de votre bien !

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L’immobilier offre aujourd’hui un bien meilleur rendement brut que la plupart des placements avec risque modéré

Des taux bas et des prix qui n’augmentent plus, le contexte est favorable au placement dans la pierre. C’est le bon moment pour concrétiser une opération immobilière et surtout en la finançant à crédit. Le timing est idéal tant que ces deux paramètres, taux et prix, sont en phase.