Encore quelques lots disponibles

Idéalement situé dans le quartier prisé d’Adamville à Saint Maur des Fossés

Dans une résidence élégante et raffinée. Avec de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière, de larges terrasses en dernier étage, balcons, loggias. Cette résidence offre également de larges espaces végétalisés et des prestations haut de gamme.
Proche de toutes commodités, marché et commerces.
Une réalisation d’exception pour une plus grande qualité de vie.

VOIR L’ANNONCE

EN 2022

Confiez nous la location de votre bien immobilier et nous vous offrons 6 mois de gestion.

Annonces, recherche de candidats, vérification et sélection des dossiers, rédaction du bail, état des lieux, IMMOGENE s’occupe de tout, puis profitez de 6 mois de gestion offerts.

Mise en place du locataire, quittances, syndic, aléas divers…vous n’avez rien à faire, nous nous chargeons de tout !

Vous pouvez également posez vos questions via le formulaire de contact ou nous appeler au 06 52 90 52 29.

Pourquoi faut-il maintenir votre projet de vente ?

Pendant cette période inédite de crise sanitaire, vous vous interrogez surement sur votre projet immobilier ?

On constate que les demandes de contacts sont toujours présentes. Le besoin de logement des Français ne s’est pas arrêté et pour certains il va être même exacerbé par cette crise : pour avoir plus grand, changer d’environnement, ou simplement parce que leur situation personnelle a évolué (un mariage, la naissance d’un enfant, ou un divorce…)

Les projets de vente des propriétaires sont aussi toujours présents, un seul signe : le nombre très important de demande d’estimation en ligne ! le marché s’organise et s’adapte pour continuer le service.

Location touristique illicite : les sous-loyers doivent être reversé aux bailleurs

La cour d’appel de Paris sanctionne les locataires qui détournent l’utilisation de leur location en les sous-louant en tant que meublés touristiques et notamment en condamnant le locataire à verser au propriétaire les loyers perçus au titre de la sous-location.

NOUVEAUTÉ 2019. Vendez votre bien immobilier sans commission d’agence

IMMOGENE vous propose désormais de vous accompagner dans la vente de votre bien immobilier.

Choisissez votre pack parmi les 3 formules proposées (499€, 899€ ou 1299€) et nous mettons à votre disposition tous les outils et conseils nécessaires à la vente de votre bien.
Évaluation du bien, photos haute qualité, publicité, conseils, etc… tout est compris dans votre forfait !

Consultez la rubrique « Vente » pour plus d’informations.

Vous pouvez également posez vos questions via le formulaire de contact ou nous appeler au 06 52 90 52 29.

Un espace d’échange pour les futurs voisins en VEFA

Proprio9.com est un réseau social entre futurs voisins pour les acquéreurs de logements en l’état futur d’achèvement (VEFA). L’outil permet ainsi à tous ceux qui font la vie locale de programmes immobiliers en cours (habitants, collectivités, associations, professionnels) de partager des informations, de demander de l’aide ou de proposer des services.

Un réseau de proximité qui propose également un forum permettant aux acheteurs d’échanger. Idéal pour créer un lien social en attendant la livraison de votre bien !

Location touristique illicite : les sous-loyers doivent être reversé aux bailleurs

La cour d’appel de Paris sanctionne les locataires qui détournent l’utilisation de leur location en les sous-louant en tant que meublés touristiques et notamment en condamnant le locataire à verser au propriétaire les loyers perçus au titre de la sous-location.

NOUVEAUTÉ 2019. Vendre votre bien immobilier sans commission d’agence

IMMOGENE vous propose désormais de vous accompagner dans la vente de votre bien immobilier.

Choisissez votre pack parmi les 3 formules proposées (499€, 899€ ou 1299€) et nous mettons à votre disposition tous les outils et conseils nécessaires à la vente de votre bien.
Évaluation du bien, photos haute qualité, publicité, conseils, etc… tout est compris dans votre forfait !

Consultez la rubrique « Vente » pour plus d’informations.

Vous pouvez également posez vos questions via le formulaire de contact ou nous appeler au 06 52 90 52 29.

L’immobilier offre aujourd’hui un bien meilleur rendement brut que la plupart des placements avec risque modéré

Des taux bas et des prix qui n’augmentent plus, le contexte est favorable au placement dans la pierre. C’est le bon moment pour concrétiser une opération immobilière et surtout en la finançant à crédit. Le timing est idéal tant que ces deux paramètres, taux et prix, sont en phase.

Les aides travaux prolongées

L’Eco prêt à taux zéro (Eco PTZ) , dispositif qui permet aux propriétaires d’emprunter sans intérêt en vue de financer des travaux d’isolation, est reconduit pour trois ans.