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Bureaux/local professionnel  55 m² Saint-Maur-des-Fossés

Idéalement situé dans une rue commerçante de la ville de Saint Maur des Fossés, à 5 mn à pied du RER A.

Idéal profession libérale, médical indépendant, bureaux

Au 1^er étage avec ascenseur

Ce local de 55 m2 est divisé en un espace d’accueil, une salle d’attente, un bureau, un salle de soins, 2 petites salles annexes, un WC avec lave main.

Idéal investissement locatif.

Prix : 290 000€

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Charmante maison de 153 m² avec un grand jardin de 720 m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel.

Cette maison offre un espace de vie spacieux avec un séjour traversant de 46 m² agrémenté d’une grande terrasse.

La propriété comprend quatre chambres confortables, ainsi qu’une chambre parentale de 17m2. Deux salles d’eau ainsi qu’une grande salle de bain sont également présentes, offrant un confort optimal pour toute la famille. De plus, deux WC séparés sont disponibles pour plus de praticité.

Le sous-sol total de la maison est un véritable atout, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Il peut être utilisé comme buanderie et atelier, répondant ainsi à tous vos besoins. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules.

Les volets électriques centralisés et l’alarme installée garantissent votre tranquillité d’esprit et votre sécurité au quotidien.

Prix : 1 050 000€

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Dans une rue commerçante et très passante, tout proche du centre de la Varenne et du RER, nous vous propose cette charmante boutique en cession de bail tous commerces sauf ceux nécessitant cuisine avec extraction,

Loyer très attractif.

RDC de plain pied de 52m2 de surface commerciale, porte de secours donnant sur l’arrière de la copropriété avec accès au jardin de la copropriété . Sanitaires.

Sous sol de 32m2 accessible par escalier intérieur.

Vitrine sur rue environ 6 m

Surface : 52m2+32m2 en sous sol

Loyer : 1287,90 Hors charges HT

Charges : 200€ avec régularisation annuelle

Taxe foncière à la charge du locataire

Cession de bail : 60 000€ HT

Honoraires à la charge du locataire : 6000€HT

Frais de rédaction d’acte à la charge du locataire

Dépôt de garantie : 4464€

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Dans le quartier de La Varenne Saint Hilaire à Saint Maur des Fossés, une boutique de 141m² composée d’un local en RDC de 65m² en très bon état et d’un sous-sol de 76m² accessible directement par un escalier intérieur.

Cette boutique dispose d’une façade de 7ml, wc et points d’eau.

Activités tous commerces sauf ceux nécessitant une extraction.

Loyer : 1980€ hors charges/mois

Montant des charges : 250€/mois (chauffage collectif inclus)

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Dans le quartier du Parc Saint Maur à deux pas des transports, (RER A, bus , etc…) écoles, collège, commerces et toutes commodités, à 10 minutes à pied des bords de Marne, au sein d’un environnement à la fois attractif et paisible.
Très bel appartement meublé de 81 m² environ au 3ème étage, entièrement rénové en 2020.
L’entrée avec grand placard dessert : un double séjour de 27m2, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres avec rangements, une salle de douche, toilettes séparées.

Lumineux, double exposition Est Ouest.
Emplacement de parking

Loyer : 1630€ hors charges

Montant des charges : 330€/mois (chauffage collectif inclus)

Un appartement de 3 pièces de 65m2 traversant Est Ouest au 2ème étage avec balcon.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec une vue dégagée et un balcon, d’une cuisine indépendante, un débarras et un wc. L’espace nuit comporte 2 chambres au calme avec vue sur les bords de Marne, une salle de d’eau récemment rénovée. Un rafraîchissement est à prévoir dans les autres pièces.

Une cave complète ce bien.

Double vitrage. Chauffage individ gaz.

Charmant studio meublé de 30m2 dans un bel immeuble de standing, au pied de toutes commodités du centre-ville (RER A La Varenne Chennevières, commerces, Marché de La Varenne) et à deux pas des Bords de Marne.

Au 3^ème étage avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec placard, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec wc. L’appartement est meublé et équipé : réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, canapé lit, rangements, table, chaises, etc. Cave en sous-sol.

Appartement agréable et lumineux

Loyer : 730€ hors charges

Montant des charges : 100€/mois (chauffage collectif inclus)

A 3 minutes à pied du RER A, 4mn en voiture de l’autoroute A4 et A86

Proche commerces, écoles maternelle, primaire, collège, lycée Marcelin Berthelot et D’Arsonval.

Appartement au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée (digicode).

Entrée avec placards, chambre sur jardin, double séjour avec balcon (possibilité 2^ème chambre), salle de bain, cuisine aménagée, WC séparés. Double vitrage.

Très bon état, lumineux

Cave.

Loyer : 1350€ hors charges

Montant des charges : 130€/mois (chauffage collectif inclus)

Quartier Adamville/ La Varenne

Proche commerces, école, collège, lycée.

Appartement traversant (Exposition Est et Ouest), sans vis-à-vis, au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée.

Entrée, 3 chambres, séjour avec grand balcon, salle de bain, cuisine aménagée, WC séparés. Double vitrage.

Très bon état, très lumineux

Parking en sous-sol. Cave

Loyer : 1380€ hors charges

Montant des charges : 200€/mois chauffage collectif inclus